क्यों लोन लेकर घर खरीदना किराए के बड़े घर में रहने से अधिक फायदेमंद है
Why Taking a House on Loan is More Beneficial Than Staying on Rent in a Big House
घर का मालिक होना कई लोगों का सपना होता है। जबकि किराए पर रहना लचीलापन प्रदान करता है, लोन लेकर घर खरीदना लंबे समय में कई ऐसे फायदे देता है, जो किराए पर रहने से नहीं मिलते। यहां 50 कारण दिए गए हैं, जो विस्तार से समझाते हैं कि लोन लेकर घर खरीदना क्यों बेहतर है।
आर्थिक फायदे
- संपत्ति का निर्माण होम लोन लेकर घर खरीदना आपको एक ऐसी संपत्ति में निवेश करने में मदद करता है, जो समय के साथ आपकी हो जाती है। जबकि किराया आपको कोई स्वामित्व नहीं देता।
- संपत्ति के मूल्य में वृद्धि रियल एस्टेट का मूल्य आमतौर पर बढ़ता है, जिससे आपका निवेश लाभदायक बनता है, जबकि किराया एक खर्च है, जो कोई लाभ नहीं देता।
- कर लाभ होम लोन पर आपको आयकर अधिनियम की धारा 80सी और 24(बी) के तहत मूलधन और ब्याज पर कर कटौती मिलती है, जिससे आपका वित्तीय बोझ कम होता है।
- स्थिर मासिक भुगतान लोन की ईएमआई स्थिर या अनुमानित रहती है, जबकि किराया हर कुछ वर्षों में बढ़ता रहता है।
- मुद्रास्फीति का कोई प्रभाव नहीं किराया सीधे मुद्रास्फीति से प्रभावित होता है, लेकिन ईएमआई अपेक्षाकृत स्थिर रहती है।
- किराए से आय का अवसर यदि आप एक घर के मालिक हैं, तो आप इसके एक हिस्से को किराए पर देकर निष्क्रिय आय कमा सकते हैं।
- धन का निर्माण ईएमआई का भुगतान करके आप समय के साथ अपना धन बढ़ाते हैं, जबकि किराया एक निरंतर खर्च है।
- बेहतर वित्तीय अनुशासन होम लोन आपको व्यवस्थित रूप से बचत करने के लिए मजबूर करता है, जिससे वित्तीय प्रबंधन में अनुशासन बना रहता है।
- भुगतान दायित्व का अंत लोन चुकाने के बाद घर पूरी तरह से आपका हो जाता है, जबकि किराए का भुगतान जीवन भर चलता रहता है।
- किराए में वृद्धि की चिंता नहीं मकान मालिक अक्सर किराया बढ़ा देते हैं, जिससे आर्थिक दबाव बनता है। एक घर के मालिक के रूप में, आप अपने खर्चों को नियंत्रित कर सकते हैं।
जीवनशैली के लाभ
- घर को व्यक्तिगत बनाना घर का मालिक होने पर आप इसे अपनी पसंद के अनुसार सजाने और बदलने के लिए स्वतंत्र होते हैं, जो किराए के घर में संभव नहीं है।
- स्थिरता का अनुभव अपना घर स्थायित्व और सुरक्षा का अनुभव कराता है, जबकि किराए पर रहने से यह अनुभव नहीं मिलता।
- मकान मालिक की पाबंदियों से आजादी अपने घर में आप मरम्मत या बदलाव के लिए स्वतंत्र होते हैं, जबकि किराए के घर में पाबंदियां होती हैं।
- स्वामित्व का गर्व घर का मालिक होना गर्व और उपलब्धि का अनुभव कराता है, जिससे भावनात्मक संतोष मिलता है।
- बेहतर गोपनीयता घर का मालिक होने से अधिक गोपनीयता मिलती है, जबकि किराए के घरों में यह सीमित हो सकती है।
- लंबी अवधि की योजना घर का स्वामित्व परिवार बढ़ाने या सेवानिवृत्ति जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ मेल खाता है।
- भावनात्मक सुरक्षा अपना घर आपके परिवार के लिए एक सुरक्षित स्थान प्रदान करता है, जो किराए के स्थानों में नहीं मिल पाता।
- सांस्कृतिक महत्व कई संस्कृतियों में, घर का मालिक होना स्थिति और सफलता का प्रतीक माना जाता है।
- व्यक्तिगत विकास एक घर के मालिक की जिम्मेदारियां व्यक्तिगत और वित्तीय विकास में योगदान देती हैं।
- जीवन की गुणवत्ता में सुधार घर का स्वामित्व अक्सर बेहतर सुविधाएं और सुख-सुविधाएं प्रदान करता है।
नियंत्रण और स्थिरता
- उजाड़े जाने का डर नहीं मकान मालिक कभी भी किरायेदार को खाली करने के लिए कह सकते हैं। घर का मालिक होने से यह जोखिम खत्म हो जाता है।
- स्थिर रहने का माहौल घर का मालिक होने से पड़ोस और वातावरण स्थिर रहता है, जबकि किराए के घर में स्थिति बदल सकती है।
- लीज़ के नवीनीकरण की चिंता नहीं किरायेदारों को अक्सर लीज समाप्त होने पर तनाव का सामना करना पड़ता है। घर का स्वामित्व आपके रहने की व्यवस्था को नियंत्रित करता है।
- आस-पास के माहौल को कस्टमाइज़ करना आप अपने घर के चारों ओर के वातावरण को अपने हिसाब से बना और सुधार सकते हैं।
- पालतू जानवरों की आजादी मकान मालिक अक्सर पालतू जानवरों पर रोक लगाते हैं, लेकिन घर के मालिक के रूप में आप अपने नियम बना सकते हैं।
- स्थानांतरण की परेशानी नहीं घर का स्वामित्व आपको किराए के साथ आने वाले बार-बार स्थानांतरण से बचाता है।
- सुरक्षा में सुधार आप अपने घर की सुरक्षा को अपनी जरूरत के अनुसार बढ़ा सकते हैं।
- स्पेस में समझौता नहीं किराएदार अक्सर लागत बचाने के लिए कम स्पेस पर समझौता करते हैं, लेकिन घर का मालिक होने पर आप अपनी जरूरतों के अनुसार चुन सकते हैं।
- किराए की समस्याओं से मुक्ति किराए में बढ़ोतरी या मरम्मत को लेकर विवादों का सामना नहीं करना पड़ता।
- स्मार्ट होम फीचर्स का विकल्प आप अपने घर में स्मार्ट तकनीक स्थापित कर सकते हैं।
दीर्घकालिक वित्तीय सुरक्षा
- सेवानिवृत्ति के लिए सुरक्षा घर का स्वामित्व सुनिश्चित करता है कि सेवानिवृत्ति के दौरान आपको किराए की चिंता न हो।
- पीढ़ीगत संपत्ति आपका घर आपकी अगली पीढ़ियों के लिए एक विरासत बन सकता है।
- ऋण के लिए संपार्श्विक आपका घर अन्य ऋणों के लिए संपार्श्विक के रूप में काम कर सकता है।
- मुद्रास्फीति से बचाव रियल एस्टेट मुद्रास्फीति के खिलाफ एक कवच का काम करता है।
- इक्विटी का निर्माण हर ईएमआई आपके स्वामित्व की हिस्सेदारी बढ़ाती है।
